Если квартира была куплена напрямую у застройщика без отделки, можно компенсировать часть средств, потраченных на ремонт. Часть средств можно вернуть через налоговый вычет, размер которого составляет 13% от суммы расходов, но не более двух миллионов рублей.
В договоре о покупке должно быть прописано, что квартира продается без отделки, формулировка «без ремонта» грозит отказом в вычете. Если отделка была выполнена частично, то должно быть прописано, какие работы включены в стоимость, а какие — нет.
Вычет можно получить за расходы, указанные в общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД):
- установка дверей, окон;
- монтаж напольных покрытий, потолка, электропроводки, систем отопления, водопровода;
- оклеивание стен обоями;
- расходы на покупку материалов;
- оплата отделочных работ.
Для получения налогового вычета необходимо заполнить налоговую декларацию, подав ее в налоговый орган, приложив документы, подтверждающие расходы: чеки, акты, договоры, платежи и расписки, из которых будет понятно, что средства потрачены на выполнение работ и покупку материалов.