Министерство финансов разработало проект поправок в Налоговый кодекс, которые расширят круг тех, кто имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога при продаже недвижимости.
Под налоговую льготу попадут семьи с двумя и более детьми, которые продали жилье для покупки более просторного нового.
Условия, соблюдение которых необходимо для освобождения от НДФЛ:
- налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);
- новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая или не позднее 30 апреля следующего года (если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата);
- общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
- кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей;
- на момент продажи жилья ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.
Для освобождения от налога необходимо одновременное выполнение всех перечисленных условий.
Поправки подготовлены в уже внесенный в Госдуму налоговый пакет. В случае если изменения в законодательство окажутся приняты, новый закон вступит в силу с начала следующего года и распространится на доходы, полученные начиная с налогового периода 2021 года.
Источник: www.rbc.ru