В 2022 году вступает в силу Постановление Правительства РФ, согласно которому появляется возможность регистрировать сделки с недвижимостью через портал государственных услуг напрямую в Росреестре (№ 2280 от 13.12.2021). Заявитель сможет распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью прямо в личном кабинете на «Госуслугах». Свое волеизъявление можно будет удостоверить электронно-цифровой подписью. В связи с этим имеют место быть опасения по поводу возможного мошенничества.
О том, что мошеннические действия с использованием электронно-цифровой подписи (ЭЦП) — это реальная проблема, правоохранители заявляют не один год. При этом они указывают, что хотя подделать ЭЦП нельзя, но завладеть этой подписью можно.
Однако способы защиты от действий подобных злоумышленников существуют.
Во-первых, имеет смысл настроить свой личный кабинет на «Госуслугах» так, чтобы для входа в него требовалась двухфакторная аутентификация, то есть если преступники совершили взлом, то для осуществления каких-либо действий им понадобится код из СМС, которое придёт на телефон владельца личного кабинета.
Во-вторых, рекомендуется заранее отправить в Росреестр заявление о включении в ваши данные адреса электронной почты . Если у Росреестра есть актуальный адрес электронной почты собственника недвижимости, то при поступлении любых запросов, например на переоформление права собственности, на электронную почту россиянина, у которого права на недвижимость, поступит соответствующее уведомление.
В-третьих, любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с принадлежащим ему объектом недвижимости без своего личного участия. Для этого придётся обратиться в МФЦ или кадастровую палату, которые должны инициировать внесение в реестр соответствующей записи. Однако надо иметь в виду, что в заявлении на запрет обязательно стоит указать, что он распространяется не только на действия по доверенности, но и на совершённые с применением ЭЦП.
Источник: life.ru